一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量
1、多层砌体住宅：钢筋30kg/㎡；混凝土0.3—0.33m³/㎡；
2、多层框架钢筋：38—42kg/㎡；混凝土0.33—0.35m³/㎡；
3、小高层11—12层：钢筋50—52kg/㎡；混凝土0.35m³/㎡；
4、高层17—18层：钢筋54—60kg/㎡；混凝土0.36m³/㎡；
5、高层30层H=94m：钢筋65—75kg/㎡；混凝土0.42—0.47m³/㎡；
6、高层酒店式公寓28层H=90m：钢筋65—70kg/㎡；混凝土0.38—0.42m³/㎡；
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间。
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1.室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24；
2.模板面积占建筑面积2.2左右；
3.室外抹灰面积占建筑面积0.4左右；
4.室内抹灰面积占建筑面积3.8。
三、施工工效
1、一个抹灰工一天抹灰约35㎡；
2、一个砖工一天砌红砖约1000—1800块；
3、一个砖工一天砌空心砖约800—1000块；
4、瓷砖15㎡；
5、刮大白第一遍300㎡/天，第二遍180㎡/天，第三遍压光90㎡/天。
四、基础数据
1、混凝土重量2500kg/m³；
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d；
3、干砂子重量1500kg/m³，湿砂重量1700kg/m³；
4、石子重量2200kg/m³；
5、1m³红砖525块左右(分墙厚)；
6、1m³空心砖175块左右；
7、筛1m³干净砂需1.3m³普通砂。
五、建筑工程清包工价格
1、模板:19—23元/㎡(粘灰面)
2、混凝土:38—41元/m³
3、钢筋:310—420元/t,或10—13元/㎡
4、砌筑:55—70元/m³
5、抹灰:7—15元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)
6、面砖粘贴：18元/㎡
7、室内地面砖：(600*600)15元/㎡
8、踢脚线:3元/m
9、室内墙砖:25元/㎡(包括倒角)
10、楼梯间石材：28元/㎡
11、踏步板磨边：10元/m
12、石膏板吊顶：20元(平棚)
13、铝扣板吊项：25元/㎡
14、大白乳胶漆:6元/㎡
15、外墙砖:43元/㎡
16、外墙干挂蘑菇石:50元/㎡
17、屋面挂瓦:13元/㎡
18、水暖:9元/㎡(建筑面积)
19、电气照明部分:6元/㎡
20、木工：35—50元/㎡
21、架子工:5.5元/㎡
六、房地产建筑工程成本(按建筑平方米算)
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
