众所周知，渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题。据全国建筑渗漏情况在线调查结果显示，参与在线调查的10万余名网友当中，居住房屋渗漏率超过60%，住宅楼顶层及地下室渗漏率分别高达95%和57.4%。同样，由中国建筑防水行业协会开展的2013全国28个城市建筑渗漏现状问卷调查结果也显示，受访的3674名住户当中，住房渗漏率为37.48%，接近4成，住宅楼顶层及地下室渗漏率分别为95.33%和57.51%。建筑工程结束之后要进行工程验收，住宅建筑物在验收时其中有一项指标就是对住房漏水问题的检查。住房在后期居住的过程中，随着居住时间的增加，可能会出现住房漏水的问题，当发现住房漏水问题时，该如何处理和解决呢？其实住房的防水补漏有很多实用的技巧。

1、墙面防水的重要性

墙面是房子的主要组成部分，人们喜欢涂上墙面漆或者壁纸来装饰它，但是当墙面出现漏水时，不只破坏了墙面的美观还会引发更多危害。墙面漏水一般表现为墙面涂层脱落，这不仅影响美观，屋内潮湿的环境还会影响健康。造成墙面漏水的原因一般分为两种：一种是在建造房屋时，开发商偷工减料，砖与砖之间使用水泥浆进行粘结，没有加入防水材料，水泥勾缝会出现开裂等现象，雨水会从裂缝中渗入，从而造成墙体发潮甚至落，属于一次防水没有做好；另一种是住户在装修时会在墙面上凿洞或者走线，破坏了原有的防水结构，后期由于防水的意识淡薄，也没有单独再做防水，这属于二次防水没有做好。想要让住房在后期居住的过程中出现漏水现象的可能性降到最低，在住房入住之前就需要做好墙面防水的工作，先做好防水屏障，然后再铺设瓷砖或者木地板。墙面防水的级别与选择的防水涂料有关，所以在房子前期装修时，一定要选择质量优良的防水涂料。

2、注意接缝处

要重点关注容易漏水的位置，墙体和地面接缝处是最容易出现漏水问题的，在施工过程中，要和施工人员做好对接工作，完美解决墙体与地面边角的接缝处理，防水涂层的涂抹要均匀。

3、不破坏原有防水层

装修的房子需要走水电，一般情况下都会破坏房屋的防水结构，住户需要重新做防水来保证房子不漏水。此外家庭中会出现漏水的地方还很多，比如阳台、地漏口、马桶口等等，造成漏水的原因多种多样，从家庭中出现漏水的环节来说不管是开发商的一次防水还是住户的二次防水都不能马虎，防水是关乎建筑安全和家庭安全的大事。不管你是买的新房或者二手房，一般情况下都已经做好了防水屏障，如果住房依然出现了漏水问题，再次做防水层时，不要破坏原有的防水层。

4、保证涂层表面平整

卫生间和厨房的用水量比较大，一般这两个地方要着重做防水，所以水管防水层的保护很重要。防水层很脆弱，如果不做防水层的保护，很容易受到损害，然而广大消费者对此并不了解，所以在家庭漏水的比例中卫生间、厨房漏水占很大比例。厨房、卫生间重做防水层时需要将地板撬开，将原有的水泥砂浆找平，施工的过程中要避免防水涂层涂抹不均匀的问题，需要保证涂层表面平整。

5、注水试验

防水层做好后，需要通过注水试验来判断防水层是否合格，在做注水试验时，要避免积水渗漏到楼下。

防水补漏的施工技巧有很多，住房漏水问题也是常见的问题，在农村和城镇中都比较常见，想要彻底解决住房漏水问题，首先是使用优质的防水材质涂抹漏水位置，其次是选择口碑较好的施工团队。住房漏水问题大家要重视起来，严重的漏水问题会影响到楼下的住户，积水会从楼上地板渗透到楼下，影响邻里间的和睦关系。